De vânzare Imobil mixt semicentral în Cluj – ideal pentru showroom, birouri etc.
Cluj-Napoca
355.000€ + TVA
Camere
5
Suprafata utila
236 mp
Suprafata construita
250 mp
Etaj
Etaj 1
An constructie
2022
- ID:P24
- Nr. camere:5
- S. utila:236.00 mp
- Etaj:Etaj 1
- Nr. bai:3
- An constructie:2022
- Regim inaltime:D+P+1
Descriere
Propunem spre vânzare un spațiu generos de 236 mp, situat într-o zonă semicentrală a Clujului, pe o arteră importantă de circulație, ideal pentru activități comerciale, birouri sau utilizare mixtă. Imobilul, finalizat în 2022, oferă vizibilitate foarte bună și acces facil atât din stradă, cât și din curtea interioară.
Proprietatea este structurată pe demisol + parter + etaj, oferind funcțiuni bine delimitate și flexibilitate pentru diverse tipuri de business.
🔹 Compartimentare
Parter – zona potrivită pentru activități comerciale:
Open space luminos, cu vitrină către stradă
Un birou separat
Grup sanitar
Etaj – perfect pentru birouri sau zonă administrativă:
2 camere încăpătoare
2 băi
Living cu bucătărie open space
Debara și hol
Acces separat, util pentru firme sau chiriași
Demisol (~80 mp):
Spații de depozitare utile pentru logistică, arhivă, stocuri
🔹 Avantaje
Vizibilitate bună către o stradă cu trafic
Potrivit pentru showroom, birouri, cabinete, prestări servicii
Flexibil pentru investiție — utilizare personală sau închiriere
Zonă în dezvoltare, aproape de puncte importante ale orașului
O opțiune echilibrată pentru cei care caută spațiu bine poziționat, cu suprafață generoasă și multiple posibilități de utilizare.
Citeste mai mult
Proprietatea este structurată pe demisol + parter + etaj, oferind funcțiuni bine delimitate și flexibilitate pentru diverse tipuri de business.
🔹 Compartimentare
Parter – zona potrivită pentru activități comerciale:
Open space luminos, cu vitrină către stradă
Un birou separat
Grup sanitar
Etaj – perfect pentru birouri sau zonă administrativă:
2 camere încăpătoare
2 băi
Living cu bucătărie open space
Debara și hol
Acces separat, util pentru firme sau chiriași
Demisol (~80 mp):
Spații de depozitare utile pentru logistică, arhivă, stocuri
🔹 Avantaje
Vizibilitate bună către o stradă cu trafic
Potrivit pentru showroom, birouri, cabinete, prestări servicii
Flexibil pentru investiție — utilizare personală sau închiriere
Zonă în dezvoltare, aproape de puncte importante ale orașului
O opțiune echilibrată pentru cei care caută spațiu bine poziționat, cu suprafață generoasă și multiple posibilități de utilizare.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Telefon
Centrala proprie
Calorifere
Izolatie Exterior
Izolatie Interior
Parchet
Gresie
Ferestre Termopan
Spatiu depozitare
Nemobilat
Curte comuna
Hari Tunde
0747798627
Esti interesat de aceasta proprietate ?